深圳企業(yè)注銷(xiāo)后如何處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬？

深圳企業(yè)注銷(xiāo)后如何處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬？

在深圳辦理企業(yè)注銷(xiāo)，涉及到多個(gè)部門(mén)和復(fù)雜的手續(xù)。其中還牽扯到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的問(wèn)題。那么，在深圳企業(yè)注銷(xiāo)之后，如何處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬呢？

在注銷(xiāo)之前，如果企業(yè)擁有不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，一定要在清算的過(guò)程中將其處理清楚。首先需要進(jìn)行權(quán)屬的確認(rèn)，確定不動(dòng)產(chǎn)的所有人是否為該企業(yè)。如果不是，需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移。如果確認(rèn)為該企業(yè)的資產(chǎn)，那么進(jìn)行拍賣(mài)或者出售等處理方式。

如果在注銷(xiāo)過(guò)程中未能處理好不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，那么在注銷(xiāo)完成后，就需要進(jìn)行轉(zhuǎn)移。具體操作方式為：持各種證明原件及復(fù)印件和委托書(shū)（如果進(jìn)行代理），到深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)。手續(xù)包括產(chǎn)權(quán)人申報(bào)、測(cè)量、審核、領(lǐng)證等環(huán)節(jié)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需要涉及到雙方之間的權(quán)益變動(dòng)，因此需要謹(jǐn)慎辦理，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。

除了以上情況，有些企業(yè)在注銷(xiāo)之后，可能并沒(méi)有及時(shí)處理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬，或者遇到其他問(wèn)題需要進(jìn)行權(quán)屬變動(dòng)。這時(shí)，需要進(jìn)行異議處理。具體是根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的具體情況，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)，提出權(quán)屬異議，并提供相關(guān)證明材料。在申請(qǐng)審核通過(guò)后，進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成權(quán)屬變更。

總的來(lái)說(shuō)，在深圳企業(yè)注銷(xiāo)過(guò)程中，需要認(rèn)真處理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬，避免留下不必要的麻煩。如果存在問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行處理，并按照規(guī)定的程序和手續(xù)進(jìn)行變更或異議處理。這樣才能保障企業(yè)的合法權(quán)益，并防止出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。