深圳個(gè)人租金收入申報(bào)稅

深圳個(gè)人租金收入申報(bào)稅要點(diǎn)介紹

在深圳，相對(duì)于其他城市，租房的人較多，因此，關(guān)于個(gè)人租金收入的納稅也是比較常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題。以下是深圳個(gè)人租金收入申報(bào)稅的要點(diǎn)介紹。

1. 稅費(fèi)的計(jì)算公式

個(gè)人租金收入的稅費(fèi)計(jì)算公式是：稅費(fèi)=(月租金-800元)*70%*12個(gè)月*3%。

其中，每個(gè)月可減除的費(fèi)用為800元，稅率為70%，基本減除額為3%。

2. 如何申報(bào)稅費(fèi)

個(gè)人租金收入申報(bào)需要準(zhǔn)備如下材料：

（1）個(gè)人住房租賃合同；

（2）租客的身份證明；

（3）房源的房產(chǎn)證明或房屋租賃登記證明。

具備以上材料后，就可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)構(gòu)去申報(bào)個(gè)人租金收入的稅費(fèi)了。

3. 如果個(gè)人租金收入在一年內(nèi)不超過(guò)12000元

如果個(gè)人租金收入在一年內(nèi)不超過(guò)12000元，那么可以免稅。但這并不意味著不需要申報(bào)，還是需要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)登記。

4. 具體的稅費(fèi)計(jì)算案例

比如說(shuō)，你在深圳租房，房租為4000元/月，那么每個(gè)月的稅費(fèi)計(jì)算公式為：（4000-800）*70%*3%=72元/月。

一年的總稅費(fèi)計(jì)算公式為：72元/月*12個(gè)月=864元。

5. 建議找專業(yè)人士幫忙

如果您對(duì)個(gè)人租金收入的申報(bào)稅費(fèi)沒(méi)有思路，建議找專業(yè)的記賬公司或會(huì)計(jì)幫忙，以免因?yàn)榧{稅不當(dāng)而被罰款。

小規(guī)模納稅人可以選擇找專業(yè)的會(huì)計(jì)核算，費(fèi)用可能在2000元左右；一般納稅人需要進(jìn)行的賬目核對(duì)、發(fā)票申請(qǐng)和認(rèn)證抵扣業(yè)務(wù)以及稅務(wù)籌劃，費(fèi)用會(huì)相應(yīng)地高一些。

總之，在租房的過(guò)程中，個(gè)人租金收入申報(bào)稅務(wù)是必不可少的，不僅是為了規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，還是為了避免因?yàn)槎悇?wù)問(wèn)題而增加不必要的成本。因此，建議在申報(bào)稅費(fèi)的過(guò)程中咨詢專業(yè)人士的意見(jiàn)，以確保納稅準(zhǔn)確、合法，避免不必要的損失。