出租房：辦公室出租

現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展的時(shí)候,受到了大家的高度重視,因此,一些創(chuàng)業(yè)者會(huì)選擇與租賃房進(jìn)行合作。

租用房作為商業(yè)寫(xiě)字樓,企業(yè)可以解決這個(gè)問(wèn)題。那么,出租房的地址應(yīng)該如何進(jìn)行登記呢?

出租房應(yīng)提交以下材料:

一、業(yè)主出具的產(chǎn)權(quán)證;

二、出租房屋的話(huà)應(yīng)提交房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;

三、出租(借用)人或承租人是本人的,應(yīng)提交該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;如果出租人是酒店或餐廳,提交酒店或餐廳的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

四、如果房屋的使用權(quán)是個(gè)人,提交由個(gè)人簽字或者業(yè)主簽署的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

五、使用其家庭成員的,應(yīng)提交戶(hù)口本和身份證復(fù)印件;

六、在同一個(gè)地址使用證明。

注:

1。如果是國(guó)有企業(yè)的住所,需提供國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

2.如果是租賃物業(yè),應(yīng)提供租賃合同復(fù)印件。

3.沒(méi)有使用該物業(yè)的房屋,應(yīng)提交出租人的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

4.出租人是酒店或飯店的,

辦公室出租

辦公室出租時(shí),應(yīng)當(dāng)向房屋委員會(huì)提交下列材料:(一)出具產(chǎn)權(quán)證的,產(chǎn)權(quán)人作為住所的,應(yīng)當(dāng)向住房所在地的住房主管地方政府繳納一定的房產(chǎn)稅。 《產(chǎn)權(quán)年限內(nèi)房屋變更登記》 和《土地使用證》 (一)以上證明為地址變更證明文件; (二)租賃合同原件或復(fù)印件。

辦公室出具的產(chǎn)權(quán)證變更證明,變更住所的,需要提供新的租房協(xié)議,以及《公司合同》《規(guī)章修訂稿》()。房屋變更為營(yíng)業(yè)執(zhí)照(由登記機(jī)關(guān)收繳),應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)登記。 稅務(wù)部門(mén)將核實(shí)企業(yè)繳納的稅款的種類(lèi)、稅率、申報(bào)納稅情況。 填寫(xiě)表格并加蓋公司公章,提交以下材料:

1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》;

2、公司簽署的《指定代表或共同委托代理人證明書(shū)》;

3、《公司登記代理委托書(shū)》;

4、股東大會(huì)或董事會(huì)的決議或決定;

5.修改公司章程或修改后的章程;

6、具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明;

7、公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所及任職、選舉或聘用證明文件,

男女合租房

男女合租的房屋是吃者住房的房子。房屋性質(zhì)有房子的,就是房產(chǎn)是法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定等規(guī)定中需必須注明的物品。公司住所,是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地,并在注冊(cè)登記時(shí),必須提交公司住所。由于房子是你自己,業(yè)主委員會(huì)必須有一個(gè)商業(yè)辦公地址,可以靈活運(yùn)用。然而,公司住所有了房產(chǎn)證,由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明可以租,需要在工商部門(mén)的登記處登記。需要房東簽房產(chǎn)證復(fù)印件,房東身份證復(fù)印件,雙方簽字蓋章的租賃合同,租房發(fā)票。 房屋戶(hù)口掛靠的方式不同。有房產(chǎn)證的,居住證是指房產(chǎn)證的房產(chǎn)證只能是房屋可以使用,租賃合同也可以是房屋使用。但有些地方還需要房東簽字確認(rèn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的地方。 比如在廣州注冊(cè)公司的地址的房產(chǎn)證復(fù)印件,雖然可以選擇普通住房,但是這種情況一般只能“排他性”,因?yàn)檫@不是沒(méi)有問(wèn)題。 與房東溝通,有朋友就給房產(chǎn)證復(fù)印件上的地址,簽完房子后,