深圳房子里有原業(yè)主戶口怎么辦理過戶？

深圳是中國的一座經濟特區(qū)，房價居高不下，因此在購房過程中，很多人會選擇購買二手房。但是，對于購買的二手房里有原業(yè)主戶口的情況，很多人會有疑問，不知道該如何辦理過戶。下面，我們就來看看深圳房子里有原業(yè)主戶口怎么辦理過戶。

一、了解過戶的基本流程

首先，我們需要了解過戶的基本流程。在深圳，過戶需要經過以下幾個步驟

1、雙方簽署過戶協議

2、雙方到房管局辦理過戶手續(xù)

3、繳納過戶稅費

4、等待房產證辦理完成

二、查看原業(yè)主戶口是否已經遷移

在辦理過戶的過程中，我們需要先查看原業(yè)主的戶口是否已經遷移。如果原業(yè)主的戶口已經遷移，那么過戶就比較簡單了。我們只需要將過戶協議、購房合同、身份證等材料齊全，前往房管局辦理過戶手續(xù)即可。

三、如果原業(yè)主戶口沒有遷移怎么辦？

如果原業(yè)主的戶口沒有遷移，那么我們需要先將戶口遷移才能辦理過戶手續(xù)。戶口遷移需要提供一些材料，如戶口遷移證明、身份證、房產證等。具體辦理過程可以前往當地派出所咨詢。

四、注意事項

在辦理過戶手續(xù)時，我們需要注意以下幾點

1、辦理過戶手續(xù)需要雙方協商一致，簽署過戶協議。

2、過戶需要繳納過戶稅費，具體金額可以前往房管局咨詢。

3、過戶手續(xù)需要在規(guī)定時間內辦理完成，逾期可能會產生滯納金。

4、在辦理過戶手續(xù)時，需要提供身份證等證明材料。

以上就是辦理過戶的基本流程，希望可以幫助到大家。在辦理過戶手續(xù)時，我們需要仔細閱讀過戶協議，繳納規(guī)定的稅費，提供必要的證明材料，按照規(guī)定時間完成過戶手續(xù)。